Vente Maison 9 pièces 223m² Landerneau

Maison contemporaine d’Exception à Plouédern – Limite Landerneau – 223 m²

À Plouédern, en limite immédiate de Landerneau, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette propriété contemporaine d’architecte, construite en 2005, sur un terrain de 1373M², développant 223 m² habitables au confort optimal et à la luminosité remarquable.

La maison est desservie par le bus de Landerneau et comporte 6 chambres spacieuses, atouts rares et recherchés.

Espaces & volumes

Au rez-de-chaussée:
- Superbe pièce de vie de 77m² (salon / séjour / cuisine), baignée de lumière
- Cuisine totalement équipée fonctionnelle et conviviale
- Arrière-cuisine entièrement aménagée, idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien (8m²)
- 2 chambres dont une suite avec salle d’eau (16,5m²)
La seconde peut servir de chambre ou de bureau, parfait pour le télétravail. (12,2m²)
- Grand hall avec placard aménagé (16m²)
- WC avec lave-mains
A l’étage,
- 1 chambre parentale avec un dressing (24m²)
- 3 chambres généreuses (18m², 16m² et 14m²)
- Salle de bain équipée d’une baignoire balnéo Kinedo ainsi que d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un bidet. (10m²)
- WC indépendant

Dépendances & stationnements

- Garage principal de 34 m² avec grenier
- Second garage indépendant de 48m², parfait pour véhicule supplémentaire, atelier ou activité auto-entrepreneur
- Large allée goudronnée permettant plusieurs stationnements
- Terrain clos

Confort & performance énergétique

- Pompe à chaleur air/eau récente (3 ans)
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée ET à l’étage
- Excellente performance énergétique : DPE B (74 kWh/m²/an) – GES A ((2 kg CO₂/m²/an)
- Menuiseries double vitrage, volets roulants

Extérieurs & art de vivre

- Jardin paysagé
- Grande terrasse carrelée faisant le tour de la maison
- À l’arrière du jardin, espace dédié pour l'aménagement d’une cuisine extérieure
- Balcon / terrasse à l’étage, idéal pour les beaux jours

29800 Plouédern quartier en limite de Landerneau
Bus de Landerneau, commerces, écoles et commodités à proximité
Prix : 630 000 €
Contact direct propriétaire
Agences s’abstenir.